7월 대출 규제 완화, 주택담보대출에는 어떤 변화가 있을까? (개인 대출)
개인 대출 최근 몇 달간 부동산 소유자들에게는 긍정적인 소식이 없었습니다. 그러나 지난 7월 20일 금융위 정례회의에서는 주택담보대출을 합리적으로 규제하기 위한 감독규정 개정안이 통과되면서 긍정적인 신호가 나왔다. 대출 규제 완화가 주요 목표로, 개정안은 다음 달 1일부터 시행된다. 변경된 규정의 세부 내용은 다음과 같습니다. 서민들의 주거보장을 위해 규제지역에서는 지역에 관계없이 첫 주택구입 LTV를 80%로 완화했다. 금리 인상과 부동산 가격 급등으로 얼어붙은 부동산 시장에 반가운 안도감을 선사하고 있다. 세금과 높은 이자 부담을 안고 있는 다주택자에게는 집을 팔 수 있는 기회가 될 수도 있을 것으로 보인다.
기존 개인대출 규정에 따르면 규제지역에서 주택을 구입해 대출을 받으면 기존 주택을 6개월 이내에 처분해야 했다. 그러나 거래량이 감소한 만큼 급매로 매각하지 않는 이상 거래를 성사시키기가 쉽지 않아 의도치 않은 일이다. 계약을 위반한 사례도 있었습니다. 하지만 조건이 2년으로 완화되면서 임차인과 함께 부동산을 매각하는 것이 더 유리해졌다. 소유권 이전 3개월 이후 받을 수 있는 생활안정자금 대출 한도는 기존 1억원 한도다. 금액 증액은 가능했으나, 최대 2억까지 증액됩니다. 물론 대출은 LTV 범위 내에서만 가능하지만, 규제완화 이전에는 금액 한도로 인해 이용 가능한 금액에 명확한 제한이 있었습니다. 이러한 완화를 통해 사용 가능한 자금의 양이 명확하게 제한되었습니다. 사용 범위가 확대되면서 부동산 구입 외 다양한 용도로 사용할 수 있는 금액도 늘어났다.
질병, 사고 등으로 개인대출 긴급생활자금으로 고액이 필요한 경우 LTV 한도 내에서 DSR을 1억 원까지 제외하되, 그 금액을 1억 5천만 원으로 상향 조정합니다. 또한 기존 주택의 처분 기한은 신용심사위원회에서 결정한다. 승인 후 부득이한 경우 처분기한을 연장하고, 준공 후 시가가 원을 초과하더라도 이사비용 및 중도금대출 잔액 범위 내에서 잔금대출이 가능하도록 분양아파트 잔금대출을 완화했다. 15억.
개인대출 향후 대출규제 완화 방향은 그동안 타당하지 않았던 규제사항을 중심으로 진행될 것으로 예상된다. 현행 규제는 투기수요를 막기 위한 주택구입 조항의 비중이 크다. 이번 개정안에서는 처분조건이 2년간 완화됐으나, 부동산 시장이 계속 하락세를 보이면서 매입 관련 측면도 점차 완화될 것으로 보인다. 각종 규제가 도입됐고, 이번 개정을 기점으로 완화로의 변화가 시작됐다. 시시각각 바뀌는 규제로 인해 대출을 받으려는 소비자들은 다양한 정책으로 인해 혼란을 겪을 수밖에 없습니다. 이러한 문제를 개별적으로 해결하기 어려운 경우 플랫폼을 활용하여 개인의 상태에 맞는 한도를 확인하는 것이 도움이 될 수 있습니다. 이제 직접 은행을 방문할 필요가 없습니다. 이제 앱을 이용하지 않고도 다양한 금융회사의 상품을 애플리케이션을 통해 확인할 수 있습니다.
지금까지 강화됐던 개인대출 대출 규제는 정부 변화와 부동산 시장 변화로 인해 완화되기 시작했다. 금리가 오르고 있다는 점도 우려스러운 부분이지만 아직 금리 인상이 시장에 반영되지 않았기 때문에 앞으로 더 오를 가능성이 있다. 대출을 계획 중이라면 이런 여유로움을 살려 금리가 오르기 전에 결정하는 것이 유리할 것 같다. 이러한 대출 규정이 바뀌고 있지만, 이미 대출 예상으로 인해 1차 금융기관 대출을 받기 어려운 상황이라면 주저하지 말고 스마트하게 간편대출을 받아보세요. 머니히어로를 방문해 보세요! 머니히어로에서는 고객님이 원하는 시간에 1:1 맞춤형 대출상담을 제공해 드립니다. 수많은 대출 상품 중 귀하에게 꼭 맞는 대출을 찾아 추천해 드리고, 원하시면 진행까지 도와드릴 테니 꼭 연락주세요. 사이트문의 및 전화문의는 http://sjbnews.com/news/news.php?number=752139 참조 7월 대출규제완화로 무엇이 달라졌나요? 최근 몇 달 동안 부동산 소유자들에게는 긍정적인 소식이 없었습니다. 그러나 지난 7월 20일 금융위 정례회의에서는 주택담보대출의 합리적 규제를 위한 감독규정 개정안이 가결되면서 긍정적인 신호가 나왔다. mainsjbnews.com