부동산 R114 조사에 따르면 계양롯데캐슬파크시티 1단지의 매매상황을 세대수에 따른 가격상승률을 비교했을 때, 1,500세대 이상인 필지가 평균적으로 가장 가파른 상승을 경험했습니다. 공급규모가 클수록 지역리더아파트로 자리매김할 가능성이 높아 최근 주택시장에서는 규모는 프리미엄을 의미한다는 말이 있습니다. 계양롯데캐슬파크시티 1단지의 모델하우스를 소개해드리겠습니다. 총 3,053세대로 거대타운을 형성할 이 공동주택은 이번에 2단지에 1,089세대를 공급합니다. 지하 2층부터 지상 25층까지 10개 동이 들어서며, 모든 타입이 84㎡로 설계됩니다. 원활한 차량관리가 가능하도록 세대당 1.38대의 주차공간을 확보할 예정입니다. 편안한 주거공간을 제공하기 위해 본관은 주로 남향으로 배치하고, 지하주차장만으로 구성된 공원형 단지를 완성하여 지상에는 안전성과 개방감을 확보하였습니다. 또한 조경률이 38%에 가까워 녹지가 풍부하고 자연친화적인 분위기를 갖춘 아파트 분위기를 기대할 수 있습니다. 계양롯데캐슬파크시티 1단지 APT는 최신 선호 평면을 적용하여 4Bay를 중심으로 혁신적인 구조를 선보일 계획입니다. 각 실의 일조량을 극대화하고 교차환기가 가능하다는 장점 외에도 서비스 면적을 넓히고 실제 사용 가능한 공간을 확대할 수 있는 장점이 있어 고객 만족도가 높습니다. 동일 지역 내 전국 아파트 중에서도 3Bay 단지와 4Bay 단지의 상향 시장에서 가격 격차가 벌어지는 경우가 많습니다. 당사 사업장에서는 4Bay 설계 외에도 현관 수납장, 팬트리 등을 추가하여 수납 효율성을 높이는 등 다양한 특화 구조를 도입하였습니다. 입지 또한 우수합니다. 부평, 서운, 오정 등 여러 산업단지와 오정물류단지, GM코리아 공장 등이 반경 2~6km 이내에 밀집되어 있어 직접 일자리 수요가 2만7천여 명 이상으로 추산되며, 계양산업단지가 개발되면 실질수요가 1,500여 명 추가로 발생할 것으로 예상된다. 또한 2029년 완공을 목표로 귤현동, 병방동, 박촌동에 테크노밸리가 조성되고 있다. 주변 산업단지와 연계해 첨단산업벨트를 형성할 것으로 예상돼 지역경제가 활성화되고 실질수요자가 늘어날 것으로 기대된다. 여기에 웰니스 프리미엄도 더해진다. 축구장 11개 크기인 천마산과 이촌공원에 인접한 삼림과 공공공간에 자리한다. 보통 산이나 공원이 하나뿐인 경우 상승세가 다른데, 계양롯데캐슬파크시티 1단지 아파트 단지는 두 가지 조건을 동시에 충족하고 있어 독보적인 장점이 기대됩니다. 주변 학군과도 가깝습니다. 효성서초부터 북인천여자중학교, 명현초등학교, 명현중학교, 효성초등학교, 효성중학교, 효성고등학교, 경인교대 인천캠퍼스까지 도보권 내에 많은 교육기관이 있는 학군에 위치하고 있습니다. 자녀의 학교와 연결된 아파트 단지는 유동성이 뛰어나고 가격 방어에 특화되어 있다는 점을 참고하시기 바랍니다. 청라지구와 인접해 있어 코스트코부터 앞으로 지어질 스타필드, 의료단지타운까지 쉽게 이동할 수 있습니다. 아파트 단지 내에는 계산시장, 작전시장, 홈플러스 등 탄탄한 인프라가 갖춰져 있어 실제로 거주 시 부족함이 없을 것으로 예상됩니다. 입지 경쟁력을 높여주는 편리한 교통망도 돋보인다. 1호선 작전역이 인근에 있고, 계양롯데캐슬파크시티 1단지 아파트 인근 도로에서는 BRT를 손쉽게 이용할 수 있다. 더불어 경인고속도로, 봉고대로 등 도로망이 체계적으로 구축돼 수도권 접근성도 좋다. 더불어 인천대로 총괄화 사업의 일환으로 10.45km 구간의 도로 개량 및 지하보도 공사가 추진되고, 그 위에 29만㎡ 규모의 대규모 공원이 조성된다. 더불어 인천지하철 1호선이 검단까지 연장됨에 따라 신도시와의 아파트 접근성이 대폭 개선될 전망이다. 더불어 역세권의 횡재도 마련됐다. 현재 지자체에서 집중적으로 추진 중인 지하철 2호선 연장 사업으로 인해 부지 앞에 정류장이 생긴다. 이를 통해 부천을 경유해 홍대입구역까지 빠르게 연결되어 서울 도심으로 진입하기가 수월해질 전망이다. 더불어 작전역에서 강남 중심을 지나는 D선과 강북 주요 지역을 연결하는 E선을 탑승할 수 있어 GTX의 이중적 혜택을 누릴 수 있는 입지가 기대된다. 수도권 급행철도 노선 2개를 이용할 수 있는 부지인 만큼 미래가치도 압도적이라고 한다. 계양구 내 준공과 신축 가격 격차가 벌어지고 있다. 이는 신규 아파트를 선호하는 매수자가 많다는 것을 의미한다. 계양롯데캐슬파크시티 1단지 아파트는 메자닌급 업무용 부지의 랜드마크적 요건을 모두 갖춘 신규 브랜드로 프리미엄을 고려하는 분들에게 완벽할 것이다. #계양롯데캐슬파크시티 1단지