부동산 시장 이익을보기 위해서는 시장의 추세를 읽고 올바른 타이밍으로 구매 및 판매하는 것이 가장 중요합니다.
1. New City, 개발 사이트 개발을위한 선제 투자 전략
정부의 개발 계획 (제 3 차 New City, GTX Route, New Airport 등) 및 개발 될 예정인 지역의 선점 부동산 분석 * New City, 재개발, 재건 및 교통 정밀도* GTX, KTX, New Town Development, 산업 단지 개발 계획* 이사하기 전에 판매의 프리미엄을 증가시킬 것으로 예상됩니다. 유지 시점 높은 시장 이익* 단점 : 개발 지연 또는 정책 변화 위험 존재
2. 재건, 재개발 투자 전략
전략적 전략 * 유지 보수 구역 지정 확인* 노후화 아파트, 다층 주택 및 타운 하우스 및 재개발 프로젝트를 구매하여 초과 복구 시스템을 재건합니다. 단기적으로 단기적으로 이익을 실현할 수 있습니다* 단점 : 재건 속도가 느리면 자금이 연결될 수 있습니다.
3. 주거 권리, 주거 권리에 투자하십시오
사전 판매 권한이 구독을 통해 확보 될 때 판매하는 전략 * 가입 경쟁이 높은 지역 선점* 의무적 대출 규정 확인* 지역별 지역 제한* 이점 : 초기 자본은 최소한 가능할 수 있습니다. 시장 가격은 빠를 수 있습니다* 단점 : 판매의 어려움과 승리 권한
4. 경매, 경매, 경매 투자
전략 전략 * 경매 부동산 가격에 의한 경매 가격 가격 경매 * 평가와 비교하여 지각 적으로 비교하여 입찰을받은 후 임차인의 리더십 비용 및 추가 리모델링 비용
5. 핵심 위치 소규모 부동산 투자 전략 (스튜디오, 도시 생활 주택)
이 지역, 학교 지역 및 직장 지역의 작은 아파트, Nao Pistel 및 스튜디오를 구매하는 스튜디오, 핵심 전략 * 대기업, 대기업 조밀 한 지역의 선점* 단기 투자보다는 장기 보존 및 판매 전략* 이점 : 상대적으로 적고, 좋은 돈, 좋은 돈, 대출 규정 사업을 임대 할 때 세금이 필요합니다.
우리는 부동산 투자를위한 5 가지 전략에 대해 배웠습니다. GTX, New Towns, 재개발 및 트래픽 정확도에서 구매 한 전략적 대출, 세금 및 유지 보수 비용을 고려한 후 항상 부동산을 조사하고 연구 할 수 있기를 바랍니다.